보증금 대출 전월세 중소기업 취업 청년 대상 내용 신청

중소기업에 취업한 청년들을 위한 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출은 청년들이 전월세 보증금을 대출로 지원받을 수 있는 프로그램입니다. 대출금리 1.2%라는 엄청난 금리로 대출이 가능합니다. 이 글에서는 대출대상, 대출내용, 대출신청에 대해 자세히 안내하겠습니다.

 

전월세 보증금대출 참고영상

 

보증금 대출 전월세 중소기업 취업 청년 대출대상

1. 대출대상

• 대출대상부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하), 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
• 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
• 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

 

 

2. 대출내용

• 대출금리 연 1.2%, 다만, 1회 연장 시 대출조건을 충족하지 못하거나 2회 연장 이후부터는 버팀목 전세자금대출의 기본금리(변동금리)가 적용됩니다. 단, 소속기업의 휴(폐) 업으로 인해 비자발적 퇴직한 경우에는 1.2% 금리를 유지할 수 있습니다.
• 대출한도 최대 1억 원 이내
• 대출기간 최초 2년 (최대 4회 연장 가능하며, 최장 10년까지 이용 가능) 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우, 최대 2년 1개월로 연장하며, 최장 10년 5개월까지 이용이 가능합니다. 최장 10년 이용 후에는 미성년자 1자녀당 2년씩 추가 연장 가능합니다
• 최장 10년 이용 후에는 미성년자 1자녀당 2년씩 추가 연장 가능합니다.

3. 대출신청

1. 신청 시기

• 임대차계약서의 잔금지급일 또는 주민등록등본상 전입일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.
• 계약 갱신의 경우, 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 2. 대상주택

• 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택을 대상으로 합니다. (주거용 오피스텔도 85㎡ 이하에 포함됩니다.)
• 임차보증금은 2억 원 이하여야 합니다.

3. 대출한도 결정

• 호당 대출한도는 1억 원으로 산정됩니다.
• 대출 비율은 소요자금에 대해 다음과 같이 결정됩니다. 신규계약의 경우, 전세금액의 100%로 산정됩니다. (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%) 갱신계약의 경우, 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%로 산정됩니다. (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

4. 중도상환 수수료

• 별도의 중도상환 수수료는 없습니다.

5. 유의사항

• 대출 취급 후 주택 취득이 확인되면 대출금을 상환해야 합니다.
• 이 대출상품은 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 개인의 생애 중 1회만 이용할 수 있습니다.
• 쉐어하우스 입주자는 이 대출상품을 이용할 수 없습니다.
• 이 대출상품은 시중 은행 전세자금대출이나 제2금융권 전세자금대출로 대환 할 수 없습니다.
• 임차중도금에 대한 대출은 불가능합니다.
• 주택도시보증공사 보증서를 담보로 한 대출의 경우, 추가 대출은 불가능하며 대출 이용기간 중에는 목적물 변경이 불가능합니다. (단, 하나은행은 예외적으로 대출 이용기간 중에도 변경 가능합니다.)
• 주택도시기금대출은 "금융소비자보호법"의 위법계약해지권의 적용대상이 아닙니다.

정책평

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출은 저소득 청년의 주거 안정을 위한 긍정적인 정책입니다. 이 제도는 중소기업 취업 청년들에게 주거 비용 부담을 완화시키고 경제적 안정성을 제공하여 청년들의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다. 대출 한도와 대출금리가 합리적으로 설정되어 청년들이 대출을 보다 쉽게 이용할 수 있으며, 대출 기간의 연장 옵션도 제공되어 유연한 상환 조건을 제공합니다. 이를 통해 청년들은 주거 문제에 대한 부담을 덜고 진로 개발에 집중할 수 있게 됩니다. 이러한 정책은 청년들의 경제적 안정을 지원하고 창업 활동을 활성화시키는 데 도움을 줄 것으로 기대됩니다.