전세자금대출 버팀목 청년전용 전세대출 대상 금리 신청

청년전용 버팀목 전세자금 대출은 청년들의 주택 구매 및 임차에 필요한 자금을 지원하기 위한 대출 상품입니다. 19세 이상 34세 이하의 세대주를 대상으로 하며, 무주택 가구에게 제공됩니다. 매우 낮은 대출금리를 적용하기 때문에 자격요건이 충족된다면 서둘러서 신청하셔야 합니다.

 

 

전세자금대출 버팀목 청년전용 전세대출

1. 대출대상

 

 

• 주택 구매나 임차 계약, 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다. 셰어하우스의 경우에는 세대주 요건을 만족하지 않아도 대출을 이용할 수 있습니다.
• 세대주 나이, 대출 접수일 현재로서 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주가 되어야 합니다. 예비 세대주도 포함됩니다.
• 무주택 가구, 대출 신청인과 세대원 전원이 무주택인 경우에만 대출을 받을 수 있습니다.
• 중복 대출 제한, 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용하지 않은 경우에만 대출이 가능합니다. 단, 임차중도금대출은 예외로 중복 허용됩니다.
• 소득, 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 경우 대출이 가능합니다. 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구는 6천만 원 이하인 경우도 대출을 받을 수 있습니다.
• 자산, 대출 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청의 가계금융복지조사에서 발표하는 소득 3 분위 전체 가구 평균값인 3.61억 원 이하인 경우에 대출이 가능합니다.
• 신용도, 대출 신청인의 신용정보에 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 등이 없어야 합니다. 또한, 부부에 대해 대출을 제한하는 기관 내규가 있는 경우에는 대출이 불가능합니다.
• 공공임대주택, 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 대출이 불가능합니다. 그러나 대출 신청 물건이 해당 목적물이거나 대출 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우에는 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

2. 대출금리

 

부부의 연소득 합산	임차보증금 3억원 이하
2천만원 이하	1.5%
2천만원 초과 4천만원 이하	1.8%
4천만원 초과 6천만원 이하	2.1%

 

1. 금리우대

• 연소득 4천만 원 이하의 기초생활수급권자 및 차상위계층: 연 1.0% 포인트
• 연소득 5천만 원 이하의 한부모가구: 연 1.0% 포인트
• 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구: 연 0.2% 포인트

2. 추가금리우대

• 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2% 포인트
• 부동산 전자계약 체결 (2023년 12월 31일까지 신규 접수분까지): 연 0.1% 포인트
• 다자녀 가구: 3자녀 이상 가구는 연 0.7% 포인트, 2자녀 가구는 연 0.5% 포인트, 1자녀 가구는 연 0.3% 포인트
• 청년 가구: 만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하인 단독 세대주는 연 0.3% 포인트

 

 

 

 

 

 

3. 신청방법

1. 신청시기

• 임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 가장 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
• 계약 갱신의 경우, 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

2. 유의사항

• 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우, 해당 대출금을 상환해야 합니다.
• 주택도시보증공사 보증서를 담보로 받은 대출의 경우, 추가 대출은 불가능하며, 대출 이용 기간 중에는 목적물 변경이 불가능합니다. (단, 전체 수탁은행 및 하나은행의 규정입니다.)
• 주택도시기금대출은 "금융소비자보호법"의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다.

 

 

 

 

 

 

3. 상담 및 문의

• 대출 심사 관련 상담은 해당 수탁은행 지점 또는 콜센터 번호를 통해 가능합니다.
• 자산심사 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 또는 심사 진행 중인 담당자 번호로 문의하시기 바랍니다.

 

 

정책평

청년전용 버팀목 전세자금 신청 정책은 청년들의 주택 구매를 지원하고 주거 안정성을 향상하는 데 목표를 두고 있습니다. 연소득에 따라 다양한 우대금리를 부여하여 경제적으로 어려움을 겪는 청년들이 주택 구매에 도움을 받을 수 있습니다. 무엇보다도 굉장히 저렴한 대출금리로 인하여 자격요건이 된다면 꼭 실행해 봐야 하는 대출인 것 같습니다. 청년들의 주택 구매 장벽을 낮추고 주택 시장에 활기를 불어넣을 수 있는 아주 좋은 정책이라고 생각됩니다.